Derecho Inmobiliario
Cierre Residencial en Florida — Brasileños
En Florida, el cierre inmobiliario es conducido por abogado o title company. Representamos compradores y vendedores brasileños en todo el proceso.
1,5–2,5%
Costo total cierre
30–45d
Timeline financiado
15–21d
Timeline cash
RON
Remote notarization
Revisado por
Dra. Izi Pinho, Esq.Florida Bar #126610 · Miembro AILA desde 2019 · Stetson Law J.D. magna cum laude
Actualizado 20 de abril de 2026 · Ver perfil completo de la Abogada Izi →
Qué hacemos en tu cierre
- Revisión de contrato (Purchase and Sale Agreement)
- Due diligence: title search, liens, HOA
- Title Insurance (owner + lender)
- Revisión línea por línea del Closing Disclosure
- Registro de escritura en el condado
Costos típicos de cierre en Florida
| Item | Quién paga | Monto típico |
|---|---|---|
| Doc stamps escritura | Vendedor | 0,70% del precio |
| Doc stamps hipoteca | Comprador | 0,35% financiado |
| Intangible tax | Comprador | 0,20% financiado |
| Title insurance (owner) | Negociable | 0,50–0,57% |
| Honorarios de cierre | Compartido | US$ 500–1.500 |
| Total (cash buyer) | 1,5–2,5% del precio |
Preguntas frecuentes
¿Necesito abogado en el cierre de Florida?
No obligatorio, pero fuertemente recomendado — especialmente para compradores extranjeros.
¿Puedo cerrar remotamente desde Brasil?
Sí, vía RON + apóstille.
¿Cuánto tarda un cierre típico?
30–45 días financiado. 15–21 días cash.
¿Listo Para Dar el Siguiente Paso?
Agende una consulta hoy. Escucharemos, evaluaremos su situación y le daremos un camino claro a seguir — en el idioma en que se sienta más cómodo.